ПрофЭксперт

Делали оценку недвижимости через Сбербанк в этой организации. Т.е. мы ее не сами выбрали, а назначил банк. Очень просила их сделать побыстрее, т.к. от оценки зависела сама сделка и у нас заканчивалось одобрение ипотеки 03.02.20. В Сбербанке нам сказали, что на объект никто не выезжает и оценку сделают по документам и за 2 дня, но по факту: оплатили оценку в пятницу 24.01, 27.01 с нами связался специалист с желанием выехать на объект, 28 они выехали. Я им звонила, чтобы уточнить, все ли прошло нормально и нет ли проблем с оценкой и в сто первый раз просила поторопиться, т.к. осталось меньше недели. Они торопиться конечно не собирались. Обещали сделать то после обеда, я им звоню - не готово, то к вечеру, снова звоню - не готово, и в итоге отправили отчёт в банк только 30.01 вечером. В пятницу 31.01 (последний рабочий день на неделе, а в понедельник заканчивается наше одобрение банком!) нам звонит менеджер банка и сообщает, что оказывается, оценщики оценили квартиру на 118 тысяч меньше!! И нам нужно либо отказываться от объекта или вносить на эту сумму больше первоначального взноса, т.к. банк не может дать сумму больше, чем оценили оценщики!!! Я сто раз им звонила, и хоть бы раз сказали, что в итоге мы попадём на 118 тысяч рублей!!! И это за наши же деньги. Оценка стоила 2500 тысячи!! Но, прочитав оценку оценщика, мы были удивлены, что в сравнение с оцениваемым обьектом попали квартиры совсем из другого класса жилья. Мы покупали квартиру в кирпичном доме от Юпитера, а ее цену сравнивали с квартирами в панельных домах, не обращая внимания не на материал стен (кирпич или панели), ни на площадь (три примера почти на 20 квадратов меньше), ни на год постройки. И в сравнении не было ни одного примера из подобного дома. Одни панельки!!! Где логика, карл?!?? Хорошо, что деньги были и мы благополучно в последний день одобрения ипотеки провели сделку по квартире, но спасибо ПрофЭксперту за то, что мы неделю были в повешенном состоянии, что затянули процесс оценки, что в итоге мы могли потерять квартиру и с ней сумму залога в 100 тыс. СПАСИБО!!